Tuzla Belediyesi "Emsal Transferi" Olayında Garip Şeyle Oluyor!
CHP'li Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl, AKP dönemde yapılan, kendi döneminde de devam ettirdiği, 'usulsüz hayali 'Emsal Transferi' olayını çözmek için, 'Plan Notlarında Değişiklik Teklifi' ni belediye meclisinden geçirerek, İBB'ye göndermişti. Ancak İBB teklifi iade etmişti. Belediye Başkanı Bingöl, İBB tarafından iade edilen ilk teklifte bulunan aykırılıklar giderilerek yeni bir teklif hazırladı. Teklif, CHP ve Ak Parti oylarıyla oy birliğiyle meclisten geçti ve İBB'ye gönderildi.
Belediye Başkanı Bingöl, İBB tarafından iade edilen ilk teklifte bulunan aykırılıklar giderilerek yeni bir teklif hazırladı. Teklif, CHP ve Ak Parti oylarıyla oy birliğiyle meclisten geçti ve İBB’ye gönderildi.
TEKLİF İBB’YE GİTTİ Mİ GİTMEDİ Mİ?
Bu arada, Tuzla Belediye meclisinden geçip İBB’ye gönderilen ikinci teklifin akıbetini öğrenmek için, Tuzla Belediye meclis üyesi ve İBB Başkanvekili Ülkü Sakalar’ı aradım teklifi sordum. Teklif yok, arkadaşlar yeni bir teklif hazırlıyorlar” dedi. Yeniden Tuzla’ya sordum, teklif gitti, şu anda İBB’de dendi.
İBB’nin meclis gündemine baktım, böyle bir teklif yok. İBB meclisi Ağustosta tatile giriyor! Teklif İBB’ye gitti mi gitmedimi? Tuzla Belediyesi ile İBB arasında neler oluyor!
NE OLMUŞTU
İLK TEKLİF
CHP’li meclis üyesi tarafından verilen ilk teklifte “İstanbul Büyükşehir Belediye meclisi tarafından alınan meclis kararları doğrultusunda, Tuzla ilçesi sınırları içerisinde emsal transferi yapabilmesine ilişkin eklenen plan notları doğrultusunda, ilçede yapılan transfer işlemleri ilçemizdeki vatandaşların sorun yaşanmasına sebep olmuş durumdadır.
Ortaya çıkan kamu ve vatandaş mağduriyetinin giderilmesi, mevcut şehirleşmenin sağlıklı olarak tesis edilebilmesi amacıyla özellikle imar hakkı transferine konu olumsuzlukların giderilmesi amacıyla aşağıda yer alan plan notu teklifi ile ilgili, plan bölgelerinin tamamına ilave edilerek sorunların çözüme kavuşabileceğini öngörmekteyiz.
Eklenmesi talep edilen plan notu Emsal Transferi 18.10.2016- 23.10.2016- 24.11.2017- 29.11. 2021 tasdik tarihli plan ve değişiklikleri, tastik tarihli plan notu doğrultusunda yapılan ve yapılacak iş ve işlemlerde 1/5000 ölçekli nazım imar planı sınırları doğrultusunda işlem tesis edilebilecektir.
Ayrıca ilçe sınırları içerisinde, imar hakkı transferine konu edilerek, yapı ruhsatı alınmış veya yapı ruhsatı başvurusunda bulunmuş yapılara yönelik 3194 sayılı imar kanunu ve meri mevzuat kapsamında dönemin yapılaşma ve imar hakları saklı kalmak kaydıyla idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemin kazanılmış hak kabul edilerek sürecin tamamlanmasına belediyesi yetkilidir” ifadelerine yer verilmişti.
İlk teklife konulan “3194 sayılı imar kanunu ve meri mevzuat kapsamında dönemin yapılaşma ve imar hakları saklı kalmak kaydı ile, idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemler kazanılmış hak kabul edilerek sürecin tamamlanmasına belediyesi yetkilidir” cümlesi, olayın üzerini kapatmaya yönelik ve kanuna aykırılık olduğu gerekçesiyle, kamuoyunda tepkilere neden olmuş ve iade edilmişti.
BELEDİYE’NİN İBB’YE GÖNDERDİK DEDİĞİ İKİNCİ TEKLİF
Bunun üzerine Tuzla Belediye Meclisi, yeni bir teklifi meclisten geçirmişti. İkinci teklifte “İlçe sınırları içerisinde imar hakkı transferine konu edilerek yapı ruhsatı alınmış yapılara yönelik 3194 sayılı İmar Kanunu, meri mevzuat plan notu ve meclis kararlarına istinaden verilen imar hakları saklı kalmak kaydı ile idarenin bu hususta yapmış olduğu tüm iş ve işlemler müktesep haktır.” Hükmü ilave edilmiştir.” İfadelerine yer veriliyor.