Sultanbeyli Belediyesi'nde Neler Oluyor!
Sultanbeyli Belediyesi, kendine ait 15 bin metre arsasını Belediye Şirketi SULKON’a “ayni sermaye” olarak devretmesi ve Belediye şirketinin arsayı Luxera GYO şirketine arsa payı karşılığı yüzde 72 inşaat şirketine, yüzde 28 kendine kalmak kaydıyla yaptığı sözleşme yapması tartışma yaratmıştı. Bu seferde arsanın usulsüz bir şekilde “Kentsel Dönüşüm” kapsamına sokulduğu iddiası gündeme geldi.
Editör: İlk Haber
30 Temmuz 2026 - 12:12
Sultanbeyli Belediyesi, Belediye’ye ait yaklaşık 15 bin metre kare arsayı, Belediye iştiraki SULKON’a ayni sermaye olarak devretmişti.
SULKON, arsayı aldıktan sonra, Luxera GYO şirketi ile ‘satış vaadi arsa payı karşılığı’ 445 konut,13 ticari alandan oluşan proje için, Luxsera GYO’ya yüzde 72, Belediye Şirketine yüzde 28, kalacak şekildi sözleşme imzalamıştı. Yüzde 72’ye 28 sözleşme imzalanması kamuoyunda tartışmalara neden olmuştu.
Tartışmalar sürerken, bu seferde, arsa üzerinde hiçbir yapı bulunmadığı halde, 6306 sayılı kanunun ayrıcalıklarından faydalanmak için usulsüz bir şekilde “Kentsel Dönüşüm”e sokulduğu iddiası gündeme geldi.
İddialarla ilgili yaptığımız araştırmada, arsa üzerinde önceki yıllarda da yapı bulunmuyor, uydu görüntülerinde de yapı görünmüyor. Araştırma yaptığımız süreçte dairelerle ilgili bilgi almak için görüştüğümüz inşaat şirketi yöneticisi ‘bir yapı bulduk Kentsel Dönüşüm’e soktuk dedi. Bu durum soru işaretlerini beraberinde getirdi.
İddiaları Belediye Başkanı Ali Tombaş’a yazılı olarak sorduk. Ancak, haber yayına girdiği saate kadar bir yanıt verilmedi. Bu durumu kamuoyunun taktirine bırakıyoruz.
ALİ TOMBAŞ'A İDDİALARLA İLGİLİ SORULARIMIZ
1-Hangi Kriterlere ve hesaba göre, yüzde 72 Luxera GYO şirketine, yüzde 28’i Belediye Şirketi SULKON’a bırakılmak şartıyla bu sözleşme imzalanmıştır?
2-Ruhsatta 411 konut, 17 ticari alan bulunurken, daha sonra 445 konut, 13 ticari alan olarak projelendirildi. Bu durumda tadilat projesi yapıldı mı? Yapıldı ise hangi gerekçeyle, hangi tarihte yapıldı? Taraflara nasıl bir avantaj sağladı? Bu değişiklik sonrası yeni sözleşme yapıldı mı? Yapıldı ise hangi tarihte nasıl bir sözleşme yapıldı?
3-Projenin yapılacağı arsa üzerinde gecekondu ve riskli yapı bulunmadığı, ancak, 6306 sayılı kanunun avantajlarından faydalanmak için varmış gibi gösterilerek “Kentsel Dönüşüm” e sokulduğu iddia edilmektedir.
Bu arsada “Kentsel Dönüşüm”e giren yapı var mıydı? Vardı ise hangi tarihte vardı ve kaç yapı bulunuyordu? Gecekondu sahipler ile ne zaman hangi şartlarda anlaşma sağlandı ve yıkımı ne zaman gerçekleştirildi ?
SULKON, arsayı aldıktan sonra, Luxera GYO şirketi ile ‘satış vaadi arsa payı karşılığı’ 445 konut,13 ticari alandan oluşan proje için, Luxsera GYO’ya yüzde 72, Belediye Şirketine yüzde 28, kalacak şekildi sözleşme imzalamıştı. Yüzde 72’ye 28 sözleşme imzalanması kamuoyunda tartışmalara neden olmuştu.
Tartışmalar sürerken, bu seferde, arsa üzerinde hiçbir yapı bulunmadığı halde, 6306 sayılı kanunun ayrıcalıklarından faydalanmak için usulsüz bir şekilde “Kentsel Dönüşüm”e sokulduğu iddiası gündeme geldi.
İddialarla ilgili yaptığımız araştırmada, arsa üzerinde önceki yıllarda da yapı bulunmuyor, uydu görüntülerinde de yapı görünmüyor. Araştırma yaptığımız süreçte dairelerle ilgili bilgi almak için görüştüğümüz inşaat şirketi yöneticisi ‘bir yapı bulduk Kentsel Dönüşüm’e soktuk dedi. Bu durum soru işaretlerini beraberinde getirdi.
İddiaları Belediye Başkanı Ali Tombaş’a yazılı olarak sorduk. Ancak, haber yayına girdiği saate kadar bir yanıt verilmedi. Bu durumu kamuoyunun taktirine bırakıyoruz.
ALİ TOMBAŞ'A İDDİALARLA İLGİLİ SORULARIMIZ
1-Hangi Kriterlere ve hesaba göre, yüzde 72 Luxera GYO şirketine, yüzde 28’i Belediye Şirketi SULKON’a bırakılmak şartıyla bu sözleşme imzalanmıştır?
2-Ruhsatta 411 konut, 17 ticari alan bulunurken, daha sonra 445 konut, 13 ticari alan olarak projelendirildi. Bu durumda tadilat projesi yapıldı mı? Yapıldı ise hangi gerekçeyle, hangi tarihte yapıldı? Taraflara nasıl bir avantaj sağladı? Bu değişiklik sonrası yeni sözleşme yapıldı mı? Yapıldı ise hangi tarihte nasıl bir sözleşme yapıldı?
3-Projenin yapılacağı arsa üzerinde gecekondu ve riskli yapı bulunmadığı, ancak, 6306 sayılı kanunun avantajlarından faydalanmak için varmış gibi gösterilerek “Kentsel Dönüşüm” e sokulduğu iddia edilmektedir.
Bu arsada “Kentsel Dönüşüm”e giren yapı var mıydı? Vardı ise hangi tarihte vardı ve kaç yapı bulunuyordu? Gecekondu sahipler ile ne zaman hangi şartlarda anlaşma sağlandı ve yıkımı ne zaman gerçekleştirildi ?
FACEBOOK YORUMLAR